Отчет о встрече ИГ с Управляющей компанией 01.02.2010

Сегодня прошла встреча ИГ с председателем Управляющей компании. Отчет ovz со встречи:

1. Ознакомились с текущими расходами ТСЖ (сегодня они называются "членские взносы"). Туда входит зарплата сотрудников ТСЖ и расходы на организацию (мебель, техника). Признали их приемлемыми.

2. По оплате по счетчикам. Как уже писал будет сделан перерасчет. При приемке квартиры обязательно должны быть сняты показания счетчиков, подготовлен акт в котором должно быть указано что по истечении 6 месяцев будет сделан перерасчет согласно показаниям счетчиков. Жильцы, получившие квартиры без актов, могут в любое удобное время подойти в ТСЖ и подготовить акты. Стартовые показания счетчиков в этом случае принимаются те, которые были сняты при осмотре квартиры, записаны в тетрадочку и вы за них расписались.

3. Коллективные антены будут подключены примерно через два месяца. Если вы оплачивали антену за месяцы, когда ее не было, будет сделан перерасчет.

4. По поводу упорядоченного и контролируемого процесса навешивания кондиционера и тарелок, вопрос поставлен. Будут выделены зоны, куда можно вешать оборудование. Это нужно для того что бы не портить внешний вид. Кроме того технологически в наших домах не везде можно повесить с технологической точки зрения.

5. Перепланировки. Категорически запрещается делать перепланировки без согласования с ТСЖ. ИГ в этом плане солидарна с ТСЖ. Особенно касается вентиляционных колодцев. Давайте без самодеятельности.

6. Видеонаблюдение. Рассматриваются три альтернативных компании по поводу организации видеонаблюдения. Технические и финансовые вопросы обсуждаются с членами ИГ. Проекты и сметы будут готовы примерно через неделю. После обсуждения с ИГ будет выбрана одна из компаний.

7. Шлагбаумы. О Чудо!!! Мортон делает их за свой счет! Правда примерно через год пропускной пункт по остаточной стоимости будет передан ТСЖ. Единственное встает вопрос о зарплате двух охранников. Пока их работу оплачивает Мортон.

8. Домофоны. Предлагается заменить установленные домофоны (сейчас таблеточные). Будут домофоны с дистанционными карточками, которые надо подносить к датчику (расстояние до 10 см). При установке домофона на каждую квартиру будет выделена одна карточка. Если есть необходимость, то можно будет купить несколько дополнительных карточек (около 200р штука). Рекомендуется купить карточку и строителям с ограниченным сроком действия. По истечении срока карточку можно перепрограммировать. Есть мысль, сделать систему доступа в подъезд и на въезд в микрорайон по одним и тем же карточкам. Вопрос требует проработки. Сметы домофона представлены не были. Есть подозрение что стоимость завышена, однако окончательно будет ясно после изучения технической документации предлагаемого решения.



Подробнее: http://forum.shitnikovo.ru/topic.php?fid=2&id=957